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　　前段时间，坐落北上海潘广路站的超级TOD「招商年代乐章」再次开盘， 项目在短时间内，现已开盘三次，现在三期仅余少数房源在售，成为上海新盘中一颗耀眼的新星，也再一次向商场印证了TOD共同的价值魅力。

　　现在，招商年代乐章四批次房源加推，加推建面约88-126平3-4房，之前没买到的朋友能重视起来了！

　　这种不只是简略地铁上盖，而是把城市和交通、商业与生态相结合的、极具复合与富贵的TOD城市规划形式，早已成为上海这个超级城市的当红开展趋势！

　　从几年前的大虹桥TOD万科天空之城、莘庄TOD天荟，到上一年宝山主城区一次性发布六大超级TOD规划（潘广路、丰翔路、南大道、宝山站、通南路、呼兰路）足以可见其特殊影响力。

　　但随着当下新房商场限价松动，现在咱们在挑选TOD住所时，可挑选规模进一步紧缩：

　　在以往，以上这些条件总要需求有所取舍，所以，其实，大多数人都无法买到彻底左右逢源的房子。

　　这个北上海超级TOD 新盘，简直能够说是做到了寓居快捷度和舒适度360°无死角，且重点是，项目现已开盘三次，四批次行将加推入市！

　　TA的呈现，把咱们买房重视的性价比、产品的质量、板块价值都做到了附近价格段新盘远远赶不上的高度。

　　从刚开端的豪宅放松限价，到新房普涨，刚需的境况渐渐的开端变得益发困难，不只预算需求继续提高，还要不断的退让地段。

　　而招商年代乐章往期过会均价仅约4.85万/㎡，不管从微观，仍是微观层面来看，都无疑是一个更好的挑选。

　　2021年上海实施会集入市和积分准则至今，上海涨得最快的新房，除了热度最高的一线豪宅，接下来便是外环线！

　　到现在为止：嘉定南翔600万，大虹桥600万+、莘庄700万、颛桥700万、周浦600万，唐镇600万：

　　而招商年代乐章第一批房源过会均价仅约4.85万/㎡，起步总价或约400万+！价格是外环线上的“断层”，性价比满溢。

　　作为一个能够一起满意商、住、行等各种功用的综合住区，TOD能够用规划的方法，最大价值的盘活区域。

　　所以咱们咱们常常会看到，一旦有TOD新盘入市，就备受追捧，且下手价格门槛遍及比较高：

　　能够说，当下假如想要起步总价400万+上车TOD盘，这在以往根本便是不可能！

　　招商年代乐章正是给咱们供给了一次起步总价仅约400万+上车TOD真地铁盘的时机。

　　并且，更难能可贵的是，从现在二手房商场来看，TOD新盘的价值要远高于其他一般新房。

　　在大虹桥，TOD新盘万科天空之城的挂牌价格在7.5-8.2万/㎡之间，乃至突破了区域多年的标杆豪宅选手仁恒西郊花园，继续坚持高位：

　　莘庄TODTOWN天荟就更不必多说，现在整盘挂牌均价已达到13.4万/㎡，更有部分优质房源挂牌单价超越15万+，远超板块均价2倍以上。

　　再回看招商年代乐章，不只同样是TOD综合体，更是轨交7号线在北上海的仅有真地铁盘。

　　能够幻想，招商整个综合体未来在板块价值上的生长，以及招商年代乐章作为宝山标杆项目在价格上的生长空间。

　　现在整个招商蛇口已布局110座城市，在上海和环沪现已开发了50多个项目，出售成绩尤其是上海公司，从上一年至今一直都稳坐区域内的头把交椅。

　　特别是最近一两年，招商蛇口关于产品的打造，在多重维度上简直能做到板块内断层抢先的产品力。

　　1、酒店典礼感门头、环岛式落客、迎宾式花园、谧境浮屿立体园林，浮岛、水岸、山湖风格的乐土景象：

　　这样一来，首先在视觉上拉高整个社区的观赏价值，构成整个TOD更具辨识度的天际线，成为未来业主身份的标志。

　　在楼体的框架结构打造上，结合了全画幅开窗视界，不只采光、视界好，造型观赏性和社区形象也更为特别。

　　这样独特的规划，不只增加了整个社区的观赏价值，更打造出了愈加多元化生活方法。

　　且不同于一般楼盘，该项目能够说每一个户型，在实用性、收纳性、标准感、和舒适度上做到了空前：

　　其次，本次估计引进主力店品牌20+，品类包括“潮流X热力、人文X生态、亲子X科技”全新组合，业态丰厚度远超同板块商业体。

　　要知道，现在整个板块体量最大的商业龙湖天街体量堪堪超越10万方，此次招商仅商业规划就达25万方，龙头效应才刚开端，优质商业正加快“落户”。

　　这意味着项目既能接受这个新片区的势能，又能共享市北开展盈利，双保险更安心。

　　别的，关于板块内咱们重视度比较高的教育，笔者特意留心，加上现在已有的校园，板块内未来将会有14所校园落定，掩盖幼儿园到初中的一站式教育。